Description du bien

A LA CROISEE DE MERIGNAC, CAUDERAN, LE GRAND LOUIS. A proximité immédiate de Caudéran, Mérignac et le Grand Louis, venez découvrir ce beau T2BR>Il se compose d'une belle entrée desservant une cuisine entièrement équipée, un salon séjour spacieux le tout ouvrant sur un grand balcon filant orienté à l'ouest. BR>Le coin nuit comporte une grande chambre, une salle de bains et un wc. BR>A cela s'ajoute un cellierBR>La résidence se situe au calme et dispose en outre d'un court de tennis refait à neuf et d'une piscine bien agréable. BR>Les transports en commun, les écoles, les commerces et les grands axes sont à proximité. BR>Contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 56 95 79 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1142 et 1544 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 367 lots dont 124 lots principaux , Charges annuelles 1076. 00 Euros , Surface Carrez 51. 7m²