Description du bien

Situé en plein cœur du Teich, à seulement 5 minutes à pied de la gare, ce charmant T2 de 47 m² se situe dans une résidence récente (2018), calme et sécurisée.L’appartement, au 1er étage avec ascenseur, bénéficie d’un atout rare : aucun voisin au-dessus ni en-dessous (le dessous correspond au hall d’entrée). Vous profitez ainsi d’un logement très bien isolé, sans aucune nuisance sonore.Il se compose de : • Un grand salon lumineux avec accès direct au balcon. • Une cuisine ouverte • Une grande chambre de 12m² • Une salle de bain fonctionnelle avec un petit espace buanderie.• WC séparé de la SDB. • Un balcon agréable.• Une place de parkingPoints forts : • Résidence récente et bien entretenue (hebdomadairement). • Isolation phonique excellente. • Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, gare, centre-ville).Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.Plus de photos sur demande📍 Le Teich 33470 – Bassin d’Arcachon📏 47 m²🏷️Nombre de lots: 53 logements et 10 maisons individuelles groupées.Charge copropriété: 865€/an Pas...