Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Grand T2 pour investisseur en meublé courte durée. Investissez dans un grand T2 au 4? et dernier étage, comprenant un vaste séjour avec kitchenette, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC. Ce meublé est idéal pour la location courte durée, proche du Stade Matmut Atlantique, du Parc des Expositions et du Palais des Congrès de Bordeaux. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Accessible en moins de 10 minutes par la rocade, à 20 km de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. Usage exclusif en location courte durée, pas de résidence principale ni bail long terme possible. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 et 740 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 225 lots , Charges annuelles 2314. 88 Euros , Surface Carrez 31. 7m²