Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Studio investissement Locatif meublé courte durée. Investissez dans un studio spacieux de 25 m² en rez-de-chaussée. Il comprend une entrée avec grand placard, une kitchenette, une pièce principale avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce logement meublé est idéal pour une location courte durée, vendu avec un parking aérien, proche du Stade Matmut Atlantique, du Parc des Expositions et du Palais des Congrès de Bordeaux. Situé à environ 20 km de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, accessible en moins de 10 minutes via la rocade. Usage en résidence principale et bail long terme non autorisés. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 225 lots principaux , Charges annuelles 1506. 48 Euros , Surface Carrez 25. 1m²