Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - T2 de 36 m² au potentiel séduisant avec parking !. Découvrez cet appartement T2 lumineux situé au Bouscat, une commune recherchée de la métropole bordelaise. Une belle opportunité pour acquérir un pied-à-terre, réaliser un premier achat ou envisager un investissement locatif. Avec ses 36 m² habitables, ce bien offre un bel espace de vie à aménager avec cuisine ouverte ou semi fermée selon vos envies et votre mode de vie. Imaginez un intérieur confortable, fonctionnel et chaleureux, où chaque mètre carré est optimisé. Un parking sécurisé aérien complète ce bien dans une petite résidence récente très bien entretenue. Que vous soyez primo-accédant, jeune actif ou investisseur, cet appartement avec une chambre et une salle de bain avec WC représente une occasion intéressante de concrétiser votre projet immobilier dans un secteur prisé. Un petit balcon permet de fleurir vos fenêtres, aussi Le Bouscat séduit par son cadre de vie agréable et sa proximité avec Bordeaux, ses commerces, ses restaurants et ses transports notamment le Tram D Arrêt Calypso. BR>Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 25 lots principaux