Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - T3 85m2 CLIMATISE, BALCON, PARKING, CAVE, JARDIN. Bel appartement en exclusivité au Cabinet Bedin. Lumineux, résidence sécurisée de standing au sein d'un parc arboré avec équipement de détente pour savourer les joies d'une bonne partie de pétanque ou de ping-pong, venez découvrir cet appartement accessible avec ascenseur qui vient avec une place de parking privative en sous-sol et une cave individuelle. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour double avec climatisation qui s'ouvre par de larges baies vitrées sur un spacieux balcon végétalisé exposé Sud-Ouest où vous pourrez aisément déjeuner et lire en été, et d'une cuisine équipée indépendante. L'espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements grâce aux deux grands placards-dressings ! Venez découvrir la vie facile et le plaisir de vivre au Bouscat dans un esprit convivial. Ce bel appartement est disponible et habitable en l'état. Appelez-nous pour le découvrir sans attendre, à pied de toutes les commodités de la barrière du Médoc (commerces, tram D, écoles, parc Bordelais. . . ) !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 et 1750 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 3500. 00 Euros