Description du bien

LE BOUSCAT CENTRE. Découvrez ce superbe appartement contemporain idéalement situé au cœur du Bouscat, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. BR>Baigné de lumière grâce à sa belle exposition et à ses larges ouvertures, ce bien séduit dès l'entrée par son vaste séjour convivial prolongé par une cuisine ouverte, offrant un espace de vie moderne et chaleureux. BR>L'appartement dispose de trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou au télétravail, ainsi que de deux salles d'eau, pensées pour un quotidien pratique et fonctionnel. BR>À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. Un ascenseur dessert la résidence et deux places de parking privatives complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire très apprécié en centre-ville. BR>Un appartement aux prestations de qualité, alliant luminosité, modernité et emplacement de choix, à découvrir sans tarder. BR>Contactez-nous au 05 57 22 55 00 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 et 1620 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 33 lots , Charges annuelles 1722. 00 Euros , Surface Carrez 100m²