Description du bien

LA TESTE CENTRE VILLE - APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE ET 2 PARKINGS - LA TESTE - CENTRE VILLE - Prenez un peu de hauteur avec cet appartement 4 pièces avec terrasse situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur ! Idéalement situé en au centre de La Teste-de-Buch, à proximité immédiate des commerces, du marché, du port et de la gare. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux avec cuisine aménagée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 15 m² exposée sud. 3 chambres, une salle de bains et des wc indépendants.Deux places de stationnement extérieures privatives viennent compléter avantageusement ce bien.Ce bien en délégation de mandat est proposé par Anne DELPORTE, EI, agent commercial, N° 525 365 409. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 35 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 728,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 465 000,00 euros plus 3,01% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 479 000,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr