Description du bien

✨ Charmant T2 avec terrasse – Centre de La Teste-de-Buch ✨Situé en plein cœur de La Teste-de-Buch, à deux pas du marché couvert et des commerces, découvrez ce bel appartement T2 de 44 m², au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée récente (2013), très recherchée.L’appartement se compose d’une entrée avec vestiaire, d’une salle d’eau avec douche PMR et WC, d’un séjour lumineux de 22 m² avec cuisine ouverte aménagée, ainsi que d’une chambre confortable de 11,7 m².Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 6 m² exposée ouest, au calme.✅ Prestations appréciables :Chauffage individuel gazDouble vitrageParking privé en sous-sol sécuriséRésidence avec ascenseur et accès PMR📍 Emplacement idéal : tout à pied (commerces, marché, écoles, transports).🚆 Gare à 800 m – plages, Bassin et Dune du Pilat à 10–15 min.💎 Un bien rare réunissant confort moderne, calme et emplacement privilégié. Coup de cœur assuré !🔹 Copropriété : 105 lots🔹 Charges annuelles : 1 080 €🔹 Taxe foncière : 890 €🔹 Pas de procédure en cours📞 À visiter sans tarder !Honoraire charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est...