Description du bien

Idéalement situé en plein cœur de La Teste-de-Buch, à quelques pas du marché couvert, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement T2 de 44 m², vendu loué, représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur particulièrement recherché du Bassin d'Arcachon.Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2013, ce bien offre un agencement fonctionnel et des prestations appréciées des locataires.Un appartement confortable et lumineuxLa pièce de vie d'environ 22 m², baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte, créant un espace convivial et agréable à vivre. Elle s'ouvre sur une terrasse exposée ouest de 6 m², idéale pour profiter des fins de journée.L'espace nuit comprend une chambre de 11,7 m², une salle d'eau conforme aux normes PMR avec WC, garantissant confort et accessibilité.PrestationsRésidence récente (2013)AscenseurTerrasse de 6 m² exposée ouestParking privatif en sous-solRésidence sécuriséeAppartement vendu louéLes atoutsInvestissement avec revenus locatifs immédiatsEmplacement recherché en hypercentreMarché, commerces et services accessibles à piedRésidence...