Description du bien

LA TESTE - Centre ville - APPT T3. Appartement 3 pièces lumineux au cœur de La Teste-de-Buch. BR>Découvrez ce bel appartement T3 de 62?m², idéalement situé en centre-ville de La Teste-de-Buch, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. BR>Il se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, s’ouvrant sur une loggia plein sud pour profiter du soleil toute la journée. BR>Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle. Deux places de stationnement privatives ainsi qu’un cellier indépendant complètent ce bien rare sur le secteur. BR>Un emplacement d’exception au cœur de la ville pour allier confort de vie et praticité au quotidien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 et 580 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 176 lots dont 91 lots principaux , Charges annuelles 1131. 00 Euros