Description du bien

LA TESTE - Centre ville - APPT T3. Situé dans un emplacement privilégié en centre-ville, ce magnifique T3 offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable. Sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, s’ouvre sur une loggia plein sud — un véritable atout pour profiter d’une luminosité optimale. BR>L’espace nuit propose deux chambres apaisantes ainsi qu’une salle de bains soignée. Deux stationnements privatifs et un cellier complètent ce bien d’exception. BR>'Certains visuels ont été optimisés avec IA pour une meilleure lisibilité et mise en valeur du bien. '. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 et 580 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 176 lots dont 91 lots principaux , Charges annuelles 1131. 00 Euros