Description du bien

Square & Hashford. Floirac (à proximité du pont Simone Veil)Au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue (livrée en 2019) avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 60 m2 situé au 2e étage.Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ouvrant sur une loggia exposée Est de 10,5 m2, sans vis-à-vis.Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec rangement, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.Un stationnement couvert en sous-sol complète ce bien.Informations complémentaires :- Résidence de 186 lots d'habitation- Charges de copropriété : 625,77 EUR / an- Taxe foncière : 1 503 EUR- DPE : BEstimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 443 EUR et 599 EUR (abonnement compris, prix moyens des énergies annexés au 1er Janvier 2021)Honoraire charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr