Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - CENON. Un extérieur de 155 m² en appartement ? Oui, c’est possible. BR>Imaginez vos matinées au soleil, vos soirées d’été en plein air et un espace extérieur qui entoure entièrement votre quotidien. BR>Laissez-vous happer par cet appartement de type 3 offrant un environnement paisible. Son atout majeur, comme vous l’avez compris : un vaste espace extérieur d’environ 155 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour recevoir ou se détendre au quotidien. BR>L’intérieur se compose de deux chambres, d’une salle de bains et d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. BR>Deux places de stationnement sécurisées (box) viennent compléter ce bien, alliant praticité, confort et proximité immédiate de la métropole bordelaise. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 et 826 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 249 lots dont 119 lots principaux , Charges annuelles 2700. 00 Euros , Surface Carrez 68. 5m²