Description du bien

Situé à Cenon dans le quartier Vieille Cure, cet appartement lumineux de 69m2 prend place au 4/5 étage avec une vue imprenable.Il se compose d'une belle pièce de vie de 30m2 comprenant cuisine, buanderie, wc et balcon vue sur le parc de la résidence.A l'étage: 2 chambres, un coin bureau et salle de bains viennent compléter ce lieu cocooning.L'appartement dispose d'un garage fermé et d'un cellier.Les parties communes, la façade sont en excellent état , garantissant une vie paisible et sécurisée.A 2 min à pied de la Station Gare Cenon: Tram A, Bus 5/27A proximité: Commerces et des écolesSandra Vincent: 06 66 96 85 53sandra.groupecaze.comLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENTAgent commercial (Entreprise individuelle)