Description du bien

À vendre : Appartement T2 de 45 m² avec balcon et parking à Bruges, au cœur du centre-ville ! - Centre ville - À VENDRE : Charmant appartement T2 situé au cœur de Bruges, dans un quartier animé et convivial. Ce bien, construit en 2014, offre une surface de 45 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur. La pièce de vie, spacieuse et accueillante, est agrémentée d'une kitchenette fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas tout en profitant de moments conviviaux. L'appartement dispose d'une grande chambre confortable, idéale pour se reposer après une longue journée. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec douche, offrant tout le confort nécessaire. Pour profiter des belles journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, vous permettant de savourer un café le matin ou de vous détendre en fin de journée.Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, vous offrant tranquillité d'esprit. Un emplacement de parking est également inclus, un atout précieux dans le centre-ville.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, alliant confort et praticité, au cœur de Bruges. Venez le découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 102 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 026,60 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr