Description du bien

Situé au pied du tram B, venez découvrir ce lumineux T2 situé au 2ème étage de la Résidence Le Rohan.Bénéficiant d'un emplacement privilégié au pied du tram B "Musée d'Aquitaine", ligne qui dessert notamment les facultés de Pessac, le centre-ville de Bordeaux et permet de rejoindre jusqu'aux Bassins à Flot. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans le logement, offrant la possibilité de repenser entièrement l'appartement et de le transformer selon vos goûts et vos envies. L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une cuisine séparée, une configuration aujourd'hui particulièrement recherchée.Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché.Détails du prix :167 000 € + 8 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.Informations complémentaires :Charges de copropriété annuelles : 678€/anNombre de lots : Projection virtuelle non contractuelle. Le prix du bien net vendeur est de 167 000,00 euros plus 4,79% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 175 000,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION.