Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - STUDIO et PARKING idéalement placés!. Idéal étudiant ou investissement locatif !BR>Dans une résidence étudiante idéalement située, découvrez ce studio offrant un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commodités et des transports. BR>Donnant sur l’arrière de la résidence, le logement bénéficie d’un environnement calme et paisible, à l’écart de l’agitation de la rue. BR>Côté emplacement, vous êtes à seulement 11 minutes à pied du tramway B et à quelques minutes de la place Nansouty, permettant de profiter facilement des commerces, services et de la vie de quartier. BR>Le studio nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le remettre à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel. BR>Les gros atouts :BR> - Emplacement recherché et proche des transportsBR> - Studio donnant sur l’arrière, au calmeBR> - Balcon privatifBR> - Place de parking extérieureBR> - Résidence étudianteBR> - Quelques travaux de rafraîchissement à prévoirBR> - Un bien particulièrement adapté à un investissement locatifBR>Un studio qui réunit emplacement, calme, extérieur et stationnement, des critères particulièrement recherchés sur le secteur. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 et 490 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 402 lots , Charges annuelles 980. 00 Euros , Surface Carrez 18. 5m²