Description du bien

Superbe appartement 4 pièces de 113 m², situé en étage élevé, offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et une exposition plein sud.Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant, ainsi que d'une loggia de 17 m².Le quartier offre un excellent confort de vie avec de nombreux commerces de proximité, des équipements et lieux de loisirs tels qu'une bibliothèque, un gymnase, un jardin, un grand parc, des fontaines et un marché. Un véritable lieu de détente et de convivialité en plein Bordeaux.À proximité immédiate des lignes C et D du tramway et de la gare SNCF, vos déplacements sont simples et rapides. Le centre-ville de Bordeaux est facilement accessible, tout en profitant d'un environnement calme et agréable.Une place de parking en amodiation, non soumise aux frais de notaire, est disponible en supplément au prix de 22 200 Euro, un atout rare dans le quartier.Avantages à ne pas négliger :Pas de frais de notaire Garantie décennale inclusePrix soumis à conditions de ressources : une opportunité à fort potentiel dans un secteur en plein essorNe laissez pas passer cette belle occasion de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Bordeaux.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Céline au numéro indiqué en dernière photo.