Description du bien

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : APPARTEMENT T2 (vendu loué) – Bordeaux Caudéran -> Le bien : Chambres : 1 Salles de bain : 1 (douche) Surface : 53 m² Extérieur : Balcon Stationnement : 1 place extérieure sécurisée Dépendance : Cave privative Commodités : Proximité écoles, transports et commerces-> Copropriété : Nombre de lots : 62 lots Charges mensuelles : 134 € / mois Étage : 2/5 avec ascenseur Année de construction : Années 60-> Infos pratiques : Disponibilité : Immédiate (vendu loué)Taxe foncière : 1 184 € Loyer actuel : 878 € / mois (fin du bail Octobre 2026) Pour tout renseignement contactez-nous :Estelle BARIAT : 07 85 90 37 46Camille PICAREL : 07 87 19 23 82transaction@abaquegestion.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.