Description du bien

T3 lumineux prolongé d’un rooftop intime de 37 m². BR>À quelques minutes à pied de la place Nansouty, dans un environnement de quartier vivant , découvrez cette habitation de 84 m². Dès l’entrée, le potentiel se révèle : un séjour baigné de lumière, un espace salle à manger convivial, une cuisine indépendante, deux chambres avec rangements, une salle de bain et des WC séparés. L'entrée permet également d'entreposer vos vélos. BR>Mais ce qui rend ce bien véritablement unique, c’est sa terrasse exceptionnelle de 37 m²BR>Un véritable havre de paix, exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur l’église du Sacré-Cœur. Un esprit rooftop où chaque moment devient privilégié : petits-déjeuners au soleil, soirées d’été, instants suspendus. BR> L’exception en plein ciel : un T3 lumineux prolongé d’une patio intime, rare et inspirant !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2170 et 2970 Euros/an (année de référence 2024)