Description du bien

Situé dans le quartier très recherché de la Victoire, ce studio de 18,56 m2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et agréable au coeur de Bordeaux. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine équipée et bénéficie d'une exposition sud-ouest, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Installé dans une résidence ancienne, le logement conjugue charme et confort grâce au double vitrage et à la climatisation, assurant un bon confort thermique et acoustique. Son DPE classé C constitue un véritable atout pour ce type de bien. L'emplacement est particulièrement apprécié : à proximité immédiate des universités, des transports, de la gare, des commerces et de l'ensemble des commodités, il permet de profiter pleinement de la vie bordelaise à pied. Fonctionnel et bien situé, ce studio convient aussi bien à un étudiant, un jeune actif qu'à un investisseur recherchant un placement sécurisé dans un secteur porteur. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez l'équipe Herranz Immobilier, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.Cette annonce vous est proposée par PIEL Alexia - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de