Description du bien

BORDEAUX TERRES NEUVES, EXCLUSIVITÉ - Idéal Investisseur. - BORDEAUX - Terres NeuvesAu sein d'une résidence sécurisée et au calme nous vous proposons un appartement de 3 pièces de 71m² vendu loué à proximité du tramway Terres Neuves C. Il offre une belle pièce de vie de presque 28 m² avec une cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur une terrasse de 10m² exposée Sud/Ouest. Puis côté nuit vous trouverez deux chambres avec parquet (de 10 m² chacune) avec accès à une deuxième terrasse de 10m² également, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes.Une place de parking est réservée pour ce bien.A proximité immédiate de toutes les commodités.Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, on trouve cinq lignes de bus ainsi que les lignes C et D du tramway à proximité. Les nationales N230 et N89 et les autoroutes A630 et A10 sont accessibles à moins de 10 km.t en vente ? Prenez contact avec votre agence CITYA IMMOBILIER ATLANTIS. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 413 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 623,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 130 000,00 euros plus 8,46% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 141 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr