Description du bien

Emplacement privilégié pour ce charmant T2 d'environ 36 m², idéalement situé sur les Quais de la Garonne, avec le tramway au pied de l'immeuble, ainsi que les commerces et les écoles accessibles immédiatement.Au 1er étage d'un bel immeuble en pierre, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché.Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau.L'appartement bénéficie également de la climatisation, un véritable atout pour votre confort au quotidien.Son emplacement, sa configuration et sa proximité immédiate des transports en font un bien particulièrement intéressant, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif, notamment à destination d'une clientèle étudiante.Un appartement fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder !