Description du bien

Grand T2 lumineux avec balcon, parking et local vélo.Dans le secteur recherché de Saint-Louis, à proximité immédiate du centre commercial Leclerc et des transports, venez découvrir ce spacieux T2 de 49 m² alliant confort, calme et fonctionnalité.Situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible, en retrait sur l'intérieur de la copropriété.Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 25 m² avec placard, baigné de lumière et ouvrant sur un agréable balcon exposé ouest, parfait pour profiter des belles fins de journée. La cuisine ouverte, intelligemment intégrée dans un espace en renfoncement, offre un agencement convivial et dispose d'un cellier attenant, idéal pour le rangement.Un dégagement dessert ensuite les WC séparés, la salle de bains ainsi qu'une chambre confortable avec placard.Une place de parking sécurisée ainsi qu'un local vélo au sein de la résidence complètent ce bien.Les + qui font la différence, ravalement de façade récent, parties communes entièrement rénovées, résidence entretenue, appartement lumineux, calme et aux volumes généreux.Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.Mandat 2697 Marc Gatounes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879294007 - Bordeaux.