Description du bien

CAUDERAN CENTRE APPARTEMENT DE STANDING. Élégant appartement avec grandes terrasses, desservi par un ascenseur. Situé au 3ème étage d'une résidence de standing, cet appartement lumineux offre de belles prestations et un cadre de vie privilégié. La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse, idéale pour recevoir ou profiter du calme. Deux chambres, possibilité trois chambres comme à l'origine. A proximité du centre de Caudéran et du Parc Bordelais, des écoles et des commerces, ce bien allie confort et emplacement d’exception. Garage, cellier, chambre en RDC complètent ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1820 et 2510 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 48 lots principaux , Charges annuelles 2088. 00 Euros , Surface Carrez 110m²