Description du bien

Exclusivité 1001 Adresses Bordeaux Caudéran (128 rue de Capeyron)Au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2019, composée de deux bâtiments, découvrez cet appartement T1 de plus de 32 m2 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine ouverte semi-équipée et d'une pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse exposée Sud, idéale pour profiter des beaux jours et bénéficier d'un espace extérieur appréciable.L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC.Au calme et en bon état général, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.Une place de parking privative et sécurisée au sein de la résidence complète ce bien.Informations complémentaires :Charges annuelles de copropriété : 387,73 EUR.Taxe foncière : 953 EUR.Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.