Description du bien

Caudéran Primerose – Grand T3 lumineux. Idéalement situé à Caudéran, dans le quartier de primerose, découvrez ce T3 traversant de 71 m², à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. BR>Très lumineux grâce à sa double exposition, il offre un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres et deux balcons, l'un côté séjour et l'autre côté chambres. BR>Situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, l'appartement profite d'un environnement agréable et verdoyant. BR>Une cave et un local vélos complètent ce bien. BR>Un appartement fonctionnel, idéal pour une personne seule, un couple, une petite famille ou pour un investissement de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux. BR>Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 56 68 87 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 et 1730 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 454 lots dont 136 lots principaux , Charges annuelles 1448. 00 Euros , Surface Carrez 71. 2m²