Description du bien

Caudéran Primerose – Grand T3 lumineux. Idéalement situé à Caudéran, dans le quartier prisé de primerose, découvrez ce T3 traversant de 71 m², à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. BR>Très lumineux grâce à sa double exposition, il offre un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres et deux balcons, l'un côté séjour et l'autre côté chambres. BR>Situé dans une résidence sécurisée, bien entretenue et avec ascenseur, l'appartement bénéficie également d'un agréable espace arboré, offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant. BR>Une cave et un local vélos complètent ce bien. BR>Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, idéal pour une personne seule, un couple, une petite famille ou un investissement de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux. BR>Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 56 68 87 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 et 1730 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 454 lots dont 136 lots principaux , Charges annuelles 1448. 00 Euros , Surface Carrez 71. 2m²