Description du bien

BORDEAUX CAUDERAN. À VISITER SANS TARDER !BR>Dans une résidence récente de bon standing avec ascenseur, découvrez cet appartement T4 en excellent état, offrant confort et fonctionnalité. BR>Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. BR>L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'un bureau aménagé, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. BR>Les prestations sont complétées par un double garage fermé ainsi qu'une place de parking privative et sécurisée. BR>Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 et 1140 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 80 lots dont 61 lots principaux , Charges annuelles 1491. 44 Euros , Surface Carrez 82m²