Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - CAUDERAN STEHELIN. À VENDRE : Charmant Appartement Type 3 - Idéalement situé à CaudéranBR>Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de type 3 vous offre un cadre de vie agréable et pratique. BR>Points forts de ce bien :BR>Surface optimisée avec un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. BR>Exposition idéale : profitez de la luminosité tout au long de la journée avec des orientations EST/OUEST. BR>Deux chambres spacieuses pour toute la famille ou pour aménager un bureau. BR>Parking privatif en sous-sol, un véritable atout dans ce quartier recherché. BR>Proximité immédiate avec les transports (ligne G) et les commerces, sans oublier le marché Caudéranais, un lieu de rencontre incontournable le mercredi matin. BR>Détails :BR>Appartement en bon état. BR>Ascenseur pour plus de confort. BR>Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. BR>Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre pratique et dynamique, tout en profitant d'une belle luminosité et de nombreux atouts !BR>Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 et 1720 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 72 lots dont 36 lots principaux , Charges annuelles 1600. 00 Euros