Description du bien

CAUDERAN CENTRE. À découvrir sans tarder !BR>Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, venez visiter cet appartement T3 (possibilité T4) en parfait état, idéal pour une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir. BR>Il se compose d’une spacieuse entrée avec placard, d’une cuisine semi-ouverte donnant sur un double séjour lumineux avec balcon exposé plein SUD, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. BR>Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres avec dressing intégré ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. BR>Une cave et une place de stationnement libre viennent compléter ce bien. BR>Emplacement privilégié : à deux pas du centre de Caudéran, des commerces, écoles et transports en commun. BR>Un bien rare à ne pas manquer ! Posez vos valises et profitez immédiatement de tout le confort qu’il offre. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 et 1820 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 62 lots principaux , Charges annuelles 1640. 00 Euros , Surface Carrez 75. 2m²