Description du bien

BORDEAUX BASTIDE. Découvrez ce T3 situé au dernier étage d’une résidence. BR>L’appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée desservant un séjour lumineux ouvert sur un balcon sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, deux chambres également sans vis-à-vis dont une bénéficiant de son propre balcon, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. BR>Une place de parking privative et un local vélos complètent ce bien. BR>Emplacement recherché avec accès rapide au centre de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, écoles et du tramway. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1108 et 1498 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 57 lots dont 24 lots principaux , Charges annuelles 1840. 00 Euros