Description du bien

BORDEAUX LAC | BEL APPARTEMENT T3 DE 69,5 M² AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIFUn cadre de vie agréable au coeur de l'écoquartier Ginko !Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 69,5m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, bien entretenue et idéalement implantée au sein de l'écoquartier Ginko, à Bordeaux Lac.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec un spacieux séjour/salle à manger et une cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments de convivialité en extérieur.L'espace nuit dispose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.Une place de parking privative vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.Un emplacement privilégiéVous profiterez d'un environnement pratique et dynamique, avec de nombreux commerces et services accessibles à proximité immédiate : centre commercial Bordeaux Lac, pharmacie, boulangerie, restaurants et bien d'autres commodités.Les amoureux de nature apprécieront également la proximité du lac, accessible en seulement 2 minutes à pied.Côté transports, le secteur bénéficie d'une excellente desserte avec les lignes de tramway C et E ainsi que la ligne de bus 7. L'accès à la rocade est également immédiat.Les atouts du bienAppartement T3 de 69,50 m²Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récenteTerrasse et jardin privatifBelle pièce de vie avec cuisine ouverteDeux chambresWC indépendantUne place de parking privativeCommerces, transports et lac à proximitéLE PLUS : Les charges mensuelles de copropriété comprennent le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sanitaire, pour une meilleure maîtrise de votre budget au quotidien.Le bien est soumis au statut de la copropriété.Un appartement réunissant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un quartier recherché de Bordeaux !Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite.