Vente appartement à BORDEAUX (33000)

Référence : AQ-BXQ-25091


242 800

BORDEAUX

47 m²

3 pièces

Description du bien

Exclusivité

Coup de coeur assuré pour ce charmant T3 idéalement situé à deux pas du Jardin Public, côté entrée Longchamp, et du très recherché lycée Montesquieu.Au sein d'un immeuble en pierre, cet appartement traversant offre un cadre de vie privilégié. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.Son véritable atout : une terrasse privative, rare dans le secteur, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Une cave complète également ce bien.Vous apprécierez particulièrement l'emplacement exceptionnel, au coeur d'un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 33000
  • Commune : BORDEAUX
  • Surface habitable : 47 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Eau chaude : Alimentation en eau chaude non communiquee
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

SQUARE HABITAT AQUITAINE

SQUARE HABITAT AQUITAINE

13 ALLEE DE TOURNY
33000 BORDEAUX

05 57 87 43 30
bordeauxquinconces@squarehabitat.fr
http://www.squarehabitat.fr

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

228 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

49 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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