Description du bien

BORDEAUX SAINT PIERRE. Situé au cœur du quartier historique, cet appartement d’exception prend place dans un immeuble bourgeois de caractère, parfaitement entretenu et équipé d’un ascenseur. BR>Récemment rénové avec des prestations de grande qualité, ce bien allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie à la fois raffiné et fonctionnel. BR>L’appartement bénéficie également d’un agréable balcon, idéal pour profiter de moments de détente, ainsi que d’une place de parking couverte et sécurisée dans l'immeuble, un privilège rare en centre-ville. Cave voutée. BR>Ce bien unique séduira les amateurs de biens de caractère en quête de confort et de praticité. Une opportunité exceptionnelle, produit très rare sur le marché de Bordeaux. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 et 970 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 9 lots principaux , Charges annuelles 760. 00 Euros , Surface Carrez 56. 2m²