Description du bien

Au cœur de Bordeaux, au calme, emplacement exceptionnel pour ce vaste appartement traversant d'environ 160m² avec 4 chambres. Situé au 2ème étage (avec ASCENSEUR) d'un immeuble Monument historique, il a su préserver ses magnifiques prestations d'origine.Composé de deux parties : sur l'avant les pièces de réception avec salon, salle à manger, une grande chambre et sa salle de bain ainsi qu'un bureau (ou chambre).La grande cuisine dinatoire est indépendante et donne sur cour.La magnifique luminosité de pièces de réception est due à d'imposantes portes fenêtres ouvrant sur un large balcon avec vue dégagée.Sur l'arrière deux chambres supplémentaires et une salle de douche, toilettes indépendants.Toutes les huisseries sur mesure côté réception et rue ont été changées. Les parties communes ont fait l'objet d'une restauration récente.Travaux de rénovation à prévoir.2 belles caves complètent ce bien d'exception.Honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur.Petite copropriété de 6 lots.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 936 euros et 3 972 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les...