Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Grand T3 rénové par architecte, Parking. Aux portes du cœur historique de Bordeaux, dans le quartier Judaïque, cet appartement de 79 m² se situe dans une rue calme à sens unique, au sein d’une petite copropriété familiale de trois étages des années quatre-vingts. BR>L’immeuble, sécurisé, bénéficie d’un ascenseur, d’un local à vélos intérieur et d’une place de stationnement aérien privative. BR>Entièrement repensé et rénové par un architecte d’intérieur bordelais diplômé de l’école Boulle, ce bien incarne un art de vivre contemporain, mêlant mobilier design sur mesure et matériaux raffinés. BR>La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir ou profiter des moments du quotidien en famille. BR>Deux chambres spacieuses, une salle d’eau raffinée, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce bien harmonieux et fonctionnel. BR>À proximité des commerces, écoles et transports, cet ensemble offre une qualité de vie rare, où confort et esthétique soignée se conjuguent à merveille. BR>Une adresse recherchée, pensée pour les amateurs de design et de vie urbaine. BR>Contactez-nous au 05 56 01 45 90 ou au 05 57 22 55 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 et 1420 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 32 lots dont 16 lots principaux , Charges annuelles 2050. 00 Euros , Surface Carrez 79. 4m²