Description du bien

BORDEAUX LAC - Très bel appartement lumineux de 84 m2 au sein d'une résidence de 2013 et en excellent état - A 200 m de toutes commodités et 50 m d'un arrêt de Tram. Une entrée, un séjour avec cuisine US équipée , 3 chambres et une salle de bains, 1 wc. Gros atouts : normes handicapées, chauffage collectif au bois (granulés), vaste terrasse sud/ouest de 24 m2 donnant sur des espaces verts et arborés, ainsi que 2 places de parking en sous-sol. Possibilité d'une 4ème chambre (idéal pour la création d'une colocation par exemple). Pas de procédure en cours sur la copro. Nombre de lots : 161 Charges prévisionnelles annuelles : 2500 EUR. Prix du bien : 249.000 EUR - Prix du bien hors honoraires : 239.000 EUR - Honoraires TTC : 4.18 % soit 10.000 EUR - Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr