Description du bien

Entre le cours Xavier Arnozan et la Halle des Chartrons, dans une petite rue calme à deux pas du Jardin Public charmant appartement de 160 m².Semblable à une maison, vous disposez de votre propre entrée individuelle.Au rez-de-chaussée, buanderie et rangements.Un escalier en pierre mène à un grand palier où se trouve l'unique appartement.(1er et dernier étage).Celui-ci est traversant, il offre une belle superficie avec une grande entrée et un salon-salle à manger de plus de 45 m², très lumineux. À cela s'ajoutent 3 chambres, une salle de bains double vasque avec douche et baignoire, une cuisine indépendante, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, d'atelier, etc. Sur place, place de parking attitrée en location dans garage sécurisé du rez de chaussée.L'emplacement, au calme et à deux pas du tram, des commerces, des écoles et des quais, est tout simplement parfait.Quelques travaux sont à prévoir (huisseries). La chaudière à gaz est neuve. Maison en pierre composée de 2 lots.Prix 780 000 € HAI Prix hors honoraires 742 857 €Honoraires : 5 % € TTC à la charge de l'acquéreur(37 143€ TTC)Bien vendu soumis au statut de la copropriété....