Description du bien

Appartement en dernier étage coeur de St Genès. Appartement avec ascenseur occupant le dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots, bénéficiant d'une double exposition. BR>Il se compose d'une entrée avec placards ouvrant sur une cuisine équipée, d'un séjour double donnant à la fois sur une terrasse et sur un balcon filant. BR>Côté nuit, un couloir aménagé de placards dessert 2 chambres donnant sur le balcon , une salle d'eau et des toilettes séparées. BR>Au rez-de-chaussée, un grand cellier privatif complète cet ensemble. BR>Un grand box situé dans l'immeuble pourra également être proposé à la vente. BR>A deux pas des groupes scolaires de renoms, du tramway et des commerces. BR>. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2290 et 3190 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 6 lots principaux , Charges annuelles 2000. 00 Euros , Surface Carrez 87. 9m²