Description du bien

BORDEAUX HYPER CENTRE Exclusivité Julien Vichy Immobilier Situé en plein coeur de Bordeaux, à quelques pas des quais, du tramway (ligne A, B, C et D) et des commerces, Au sein d'un bel immeuble en pierre, profitant de tous les attraits et du charme de la vie en centre ville. Celui-ci se compose d'une entrée, d'une double pièce de vie profitant d'une double exposition et d'une vue imprenable sur la tour de la cathédrale Pey-Berland. Une cuisine, une chambre ( possibilité 2), une salle de bains et un water-closet indépendant complètent ce bien. Honoraires charge vendeur Copropriété de 5 lots, pas de procédures en cours. Charges de copropriété annuelles 1088 euros ( soit environ 90 euros par mois) . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1800 euros et 2480 euros . Prix moyen des énergies indéxées sur l'année 2021, 2022, 2023 ( abonnements compris ) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr