Description du bien

Situé dans un petit immeuble en pierre de 4 logements, cet appartement T2 de 49 m² Carrez occupe le 1er et dernier étage. Il bénéficie d'une excellente luminosité grâce à sa double exposition et à ses grandes ouvertures.L'appartement se compose d'une pièce de vie d'environ 20 m² prolongée par une véranda, d'une chambre spacieuse, et d'une salle d'eau.Les parquets anciens, la hauteur sous plafond et les éléments de caractère confèrent beaucoup de charme à l'ensemble.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre au goût du jour, mais le potentiel est réel.Un bien idéal pour un investisseur ou un primo-accédant, à proximité immédiate du tram Bergonié, des commerces et du centre-ville.- Chauffage individuel électrique- Copropriété de 4 lots, faibles charges- Environnement calme et recherchéUn appartement traversant et lumineux, au coeur d'un quartier dynamique et plein de charme.