Description du bien

T2 IMMEUBLE PIERRE AVEC TERRASSE, CAVE ET GRENIER. Venez découvrir ce cocon rénové de 45m² au second et dernier étage d’un immeuble pierre de 3 appartements. Vous tomberez sous le charme des vieilles pierre de ce T2 qui offre une chambre sans vis-à-vis, une cuisine ouverte sur le salon avec cheminée et une vue dégagée. Le plus, une petite terrasse sans vis-à-vis pour les belles journées d'été ! A l’étage, les combles permettent un espace « privatif » pour votre stockage. Une cave en sous-sol très seine complète également ce petit bijou idéal pour un premier achat ou un pied à terre Bordelais dans le quartier prisé et central de St Seurin où tout se fait à pied (commerces de bouches, cinéma, restaurants. . . ). BR>Contactez-nous au 05 56 01 45 90 ou au 05 57 22 55 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2342 et 3168 Euros/an (année de référence 2023) dont 3 lots principaux , Surface Carrez 47m²