Description du bien

BORDEAUX CHARTRONS Exclusivité Julien Vichy Immobilier Appartement familial situé aux Chartons proche de toutes les commodités du quartier. Ce vaste appartement traversant profite d'une belle entrée, d'une pièce de vie double ( possibilité 4ème chambre) traversante ouvrant sur deux beaux balcons et d'une cuisine dinatoire pour l'espace de vie. L'espace de nuit se compose de 3 chambres , une salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant . Un cellier et une place de parking complètent le bien. Très beau potentiel pour cet appartement très bien entretenu à moderniser , qui profite déjà de menuiseries récentes . Honoraires charge vendeur. Copropriété de 68 lots d'habitations et 95 lots annexes, pas de procédures en cours. Charges de copropriété : 412 euros par mois ( chauffage + eau froide et chaude inclus) soit environ 4944 euros / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1880 euros et 2590 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 ( abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.