Description du bien

T1 BIS LUMINEUX AVEC BALCON ET ASCENSEUR . Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville de Bordeaux, venez découvrir cet agréable appartement de 35 m² au 2ème étage d'une résidence bien entretenue. BR>Ce bien se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'un espace cuisine équipée, d'une salle de bain, ainsi qu'un espace chambre. Une cave vient compléter l'ensemble pour davantage de rangement. BR>Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. BR>Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 et 1030 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété , Surface Carrez 35. 7m²