Description du bien

Appartement 3e et dernier étage. Situé au 3e et dernier étage d’une copropriété des années 70, cet appartement rénové en 2017 allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Il offre un double séjour lumineux avec balcon filant, offrant une vue dégagée sur les quais et la Garonne. L’agencement comprend une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre parentale, une seconde chambre lumineuse, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Une troisième chambre peut être facilement aménagée. Un grenier de 25 m² aménageable et une cour commune pour stationner les vélos complètent ce bien. Idéalement situé, à la fois calme et proche de l'animation du centre-ville. BR>Un bien avec du caractère, entre l’effervescence de la ville et la quiétude des quais, à découvrir sans tarder. BR>Contactez-nous au 05 56 00 25 00 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 et 1840 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 8 lots dont 4 lots principaux , Surface Carrez 96. 2m²