Description du bien

Bordeaux centre – à 5 minutes de la place Gambetta. Situé au 6ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie privilégié au cœur du quartier Mériadeck, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. BR>Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, d’une salle d’eau indépendante et d’un espace buanderie. BR>À l’extérieur, un balcon et une loggia permettent de profiter d’un agréable espace de détente en plein centre-ville. BR>Un cellier sur le palier et une place de stationnement sécurisée complètent ce bien alliant confort, praticité et emplacement recherché. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1248 et 1688 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 613 lots dont 128 lots principaux , Charges annuelles 1938. 00 Euros , Surface Carrez 103. 7m²