Vente appartement à BEGLES (33130)

Référence : 45236

170 000

BEGLES

45 m²

2 pièces

Description du bien

Exclusivité

Investisseur à saisir à Bègles secteur Mairie - Bourg ! Dans jolie copropriété, à vendre charmant appartement T2 de 45,36m2 situé au rez-de-chaussée, comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et WC séparé. Une terrasse et un emplacement de parking en sous-sol, complètent ce bien. Vendu avec locataire (bail d'un an meublé) date anniversaire 18/01/2027, loyer 740EUR c.c. Charges de copropriété 245EUR/Trimestre DPE C (23/12/2025) 178 kWh/m2/an 5 kgCO2/m2/an Estimation coûts annuels d'énergie du logement : entre 710 EUR et 1020 EUR (années de référence 2021, 2022, 2023) Prix de vente 170 000 EURuros Frais d'agence inclus Contactez moi Nathalie NKWEMI 06.49.30.70.49 afin d'échanger sur votre projet et ce bien

Détails du bien

Mandat : exclusif
Code postal : 33130
Commune : BEGLES
État général : Bon état
Surface habitable : 45 m2

Nombre de pièces : 2
Nombre de chambres : 1
Nombre de salle de bain : 1
Nombre de parking : 1
Cuisine : américaine
Eau chaude : Alimentation en eau chaude non communiquee
Meublé : non

Ce bien est proposé par

cabinet GALLIEN

21-23 avenue J. F KENNEDY immeuble "le Kennedy"
33700 MERIGNAC

05 56 23 78 02
contact@cabinetgallien.fr
https://www.cabinetgallien.fr

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

178 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

5 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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