Description du bien

AUDENGE. Situé dans un environnement privilégié en plein centre-ville d'Audenge, à seulement 9 kilomètres d'Andernos-les-Bains, cet appartement de type 3 offre un accès immédiat à toutes les commodités à pied. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée et récemment rénovée, ainsi que d'un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse. L'appartement comprend également un dégagement, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une seconde terrasse avec accès au parking et à une chambre. Un emplacement de parking couvert privé vient par ailleurs compléter ce bien. BR>. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 et 1490 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 60 lots dont 29 lots principaux , Charges annuelles 1500. 00 Euros , Surface Carrez 63. 3m²