Description du bien

ARCACHON CENTRE FACE BASSIN. En première ligne à Arcachon, en plein centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement calme, découvrez ce bel appartement traversant rénové, situé au sein d’une résidence de qualité. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un agréable séjour, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Vous profiterez d’une terrasse face au Bassin d’Arcachon, idéale pour savourer le cadre exceptionnel, ainsi que de balcons exposés plein sud. Un cellier et une place de parking couvert complètent ce bien rare, alliant emplacement privilégié, confort et qualité de vie au cœur d’Arcachon. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 et 1250 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 45 lots dont 37 lots principaux , Charges annuelles 1600. 00 Euros , Surface Carrez 63. 2m²