Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - ARCACHON MARINE AIGUILLON. À Arcachon, au cœur du très recherché quartier de l’Aiguillon, au sein de la résidence Arcachon Marine, découvrez ce charmant appartement T2 cabine de 43 m² loi Carrez. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, composée d’un agréable séjour-salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour profiter d’un cadre de vie confortable en toute saison. BR>L’espace nuit se compose d’une chambre principale, complétée par un espace cabine, idéal pour accueillir famille ou amis, ainsi que d’une salle d’eau. BR>Doté d’une climatisation réversible, cet appartement allie confort et praticité. BR>Idéal comme pied-à-terre pour profiter pleinement du Bassin d’Arcachon ou comme investissement locatif de qualité, ce bien réunit de nombreux atouts dans un secteur prisé. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 et 1430 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 850 lots dont 345 lots principaux , Charges annuelles 1696. 00 Euros , Surface Carrez 36. 1m²