Description du bien

STUDIO COUP DE COEUR AVEC VUE BASSINSitué au Port de l'Aiguillon, dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce magnifique studio de 30 m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.Véritable cocon au style moderne et chaleureux, ce bien a été pensé avec goût et offre une atmosphère élégante dès les premiers instants. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un agréable balcon avec vue Bassin, idéal pour profiter du calme et des belles soirées face à l'eau.La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La salle d'eau, entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité, apporte une finition soignée et contemporaine à l'ensemble.Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.Les + du bien :Vue Bassin / Port de l'Aiguillon Résidence sécurisée Piscine Place de parking privative Balcon au calme Rénovation complète de qualité Emplacement recherché Coup de coeur assuréIdéal pour un pied-à-terre sur le Bassin, un investissement locatif ou une résidence principale pleine de charme. Un bien rare sur le secteur proposé par ElisaVie Immobilier.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELISAVIE IMMOBILIER : Conseiller en Immobilier - Gregory DINSECarte T CPI 3301 2024 000 000 086